Guide complet pour démarcher les lotisseurs de la zone Ardèche · Drôme · Gard · Commission 3% sur vente de terrain apportée par GC Pack Immo.
Sans terrain, pas de projet de construction. GC Pack Immo doit avoir accès aux parcelles constructibles de la zone pour que les prospects puissent concrétiser leur projet. Les lotisseurs sont des partenaires stratégiques — pas des concurrents.
Madame, Monsieur,
Je me permets de vous contacter au nom de GC Pack Immo, plateforme immobilière locale spécialisée dans les projets de construction neuve, rénovation et financement, implantée à Bourg-Saint-Andéol et rayonnant sur un périmètre de 50 km couvrant l'Ardèche méridionale, la Drôme et le Gard rhodanien.
Notre activité consiste à accompagner des particuliers de A à Z dans leurs projets immobiliers : identification du terrain, étude de sol, architecte, financement, artisans et suivi de chantier. Nous travaillons avec un réseau sélectionné de professionnels qualifiés — dont un artisan Compagnon du Devoir et un Meilleur Apprenti de France.
Cette collaboration vous permettrait de toucher des acheteurs déjà qualifiés — des personnes qui ont un projet de construction précis, un budget défini et un accompagnement complet (financement, architecte, artisans). Ce sont les meilleurs acheteurs de terrains possibles.
Concrètement, nous proposons deux modes d'intégration :
1. Dépôt manuel sur notre plateforme — vous déposez vos parcelles directement via notre espace lotisseur sécurisé (photos, surface, prix, description). Mise en ligne immédiate, statistiques de consultation en temps réel.
2. Lien avec votre site internet — si vous disposez d'un site présentant vos terrains, nous intégrons simplement un lien vers chaque parcelle. Aucune saisie supplémentaire de votre côté.
Je serais ravi de vous présenter notre plateforme lors d'un rendez-vous à votre convenance. Je suis disponible par téléphone au 06 95 46 44 23 ou par email à gcpackimmo@gmail.com.
Dans l'attente de votre retour, je reste à votre disposition pour toute question.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes cordiales salutations.
Le lotisseur perçoit son prix de vente complet. 3% est prélevé uniquement sur les ventes apportées par GC Pack Immo — des acheteurs qu'il n'aurait pas trouvés seul.
Aucune exclusivité. Aucun frais si vous vendez par vos propres canaux. La commission de 3% ne s'applique QUE sur les acheteurs apportés par GC Pack Immo — c'est un client en plus, pas un coût en plus.
Le lotisseur vend déjà ses terrains — pourquoi changer ?
Des particuliers qui ont un projet de construction complet, un budget, un financement en cours — les meilleurs acheteurs de terrain possible. Vous vendez plus vite, sans effort supplémentaire de votre côté.
Confidentialité sur les prix.
Les parcelles ne sont visibles que par les prospects ayant déposé un projet de construction sur GC Pack Immo. Pas de diffusion publique large si vous le souhaitez — audience ciblée uniquement.
Charge de travail supplémentaire.
Option 1 : saisie des parcelles en 5 minutes sur notre plateforme. Option 2 : on crée simplement un lien vers votre site existant — zéro travail de votre côté.
| Prix du terrain | Commission GC Pack Immo (3%) | Ce que vous percevez | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 200 € | 40 000 € (intégral) | Prospect avec projet construction |
| 55 000 € | 1 650 € | 55 000 € (intégral) | Prospect avec projet construction |
| 70 000 € | 2 100 € | 70 000 € (intégral) | Prospect avec projet construction |
| 90 000 € | 2 700 € | 90 000 € (intégral) | Prospect avec projet construction |
Lister les lotisseurs actifs dans la zone 50 km : communes, projets en cours, contacts.
Email ou courrier postal personnalisé. Mentionner un projet spécifique de leur zone.
5 à 7 jours après l'envoi. Objectif : obtenir un RDV de 20 minutes.
Montrer la plateforme sur tablette. Insister sur l'argument "0 € si vente directe".
Convention de partenariat simple : 3%, no cure no pay, résiliable à 30 jours.